Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Granicznej w Józefowie.
Nieruchomość ma powierzchnię użytkową około 121,8 m² i została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach zapewnia komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię,
- wiatrołap,
- hall,
- osobne WC,
- wyjście do ogrodu.
Piętro:
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienka,
- komunikacja.
Poddasze użytkowe:
- duży pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub strefy rekreacyjnej,
- druga łazienka,
- hall.
Łącznie dom oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz osobne WC. Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub wypoczynku.
Standard wykonania
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
W standardzie przewidziano między innymi:
- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji,
- indywidualny piec gazowy,
- cyrkulację ciepłej wody,
- okna VEKA Softline 82 z pakietami trzyszybowymi,
- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm,
- ocieplenie elewacji 20 cm grafitowym styropianem,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- przygotowaną instalację alarmową,
- okablowanie internetowe w salonie i sypialniach,
- instalację domofonową oraz okablowanie do bramy,
- przygotowanie instalacji do oświetlenia i podlewania ogrodu.
Do nieruchomości doprowadzono wodę miejską, kanalizację, prąd, gaz oraz światłowód.
Dodatkowe atuty
- własny ogród,
- dwa prywatne miejsca postojowe,
- niezależne wejście,
- trzy funkcjonalne kondygnacje,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pełne media miejskie,
- światłowód,
- możliwość wykończenia wnętrz według własnego pomysłu,
- nowy budynek z 2026 roku.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, wygodnym układem pomieszczeń i przestrzenią dopasowaną do potrzeb całej rodziny. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z możliwością urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
