Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowo wybudowanego domu w standardzie PREMIUM, położonego w malowniczym Nieporęcie - zaledwie kilka minut spacerem od Zalewu Zegrzyńskiego i stacji Szybkiej Kolei Miejskiej. Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dojazd do Warszawy. Jeśli lubisz naturę, spokój i zieloną okolicę, to TEN DOM jest dla właśnie CIEBIE.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia użytkowa domu: 180,5 m²
• Powierzchnia działki: 610 m²
• Garaż: 38,1 m² (z możliwością adaptacji części na inne pomieszczenie)
• Tarasy: parter - 18,3 m², piętro - 30,13 m²
• Poddasze: 40,15 m² - jako dodatkowa przestrzeń do aranżacji
STANDARD PREMIUM - CO WYRÓŻNIA TEN DOM?
• Bloczki silikatowe + konstrukcja żelbetowa - trwałość i solidność
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, również na poddaszu
• Klimatyzacja, rekuperacja, piec gazowy - zapewniają komfort termiczny przez cały rok
• Aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa - wysoka jakość i estetyka
• Gotowe tarasy i wykończone otoczenie - kostka brukowa, ogrodzenie, wiata śmietnikowa
• System automatycznego nawadniania ogrodu
• Instalacja alarmowa, wideomofon, światłowód - nowoczesne technologie w standardzie
• Gotowa instalacja pod panele fotowoltaiczne
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (80,3 m² + 38,1 m² garaż):
• Salon z wyjściem na taras i ogród (30,61 m²)
• Kuchnia z jadalnią (22,15 m²)
• Wiatrołap, WC, kotłownia/spiżarnia
• Garaż
Piętro (62,1 m²):
• Sypialnia główna z łazienką i wyjściem na przestronny taras
• 2 pokoje
• 2 łazienki
Poddasze (40,15 m²):
• Przestrzeń do aranżacji: siłownia, biuro, pokój rodzinny lub dla nastolatka
LOKALIZACJA:
• Nieporęt, powiat legionowski - zielona okolica tuż obok lasu i Zalewu Zegrzyńskiego
• Port Jachtowy Pilawa - 2,5 km, 5 minut samochodem
• 850 m do SKM - szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 30 minut samochodem)
• W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole (1,5 km), restauracje, wypożyczalnie sprzętu wodnego, plaże miejskie nad Zalewem
STAN DEWELOPERSKI:
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim - z kompletem instalacji, tynkami, wylewkami oraz rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym. Kupujący ma pełną swobodę w wykończeniu wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
DODATKOWE INFORMACJE:
• Zakup bez podatku PCC (0%)
• Możliwość finansowania kredytem
UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej okazji - zadzwoń lub napisz już dziś, by umówić się na prezentację.
Zakochaj się w tym miejscu i przekonaj się, że Twój wymarzony dom czeka właśnie tutaj!
Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
